Pettersson Bygg

Professionell golvslipning är ett bra val

8 feb. 2017

Har du bestämt dig för att genomföra en golvslipning i ditt hem? Bra! En golvslipning är något som i många fall är betydligt bättre jämfört med att helt byta golven och också något som rekommenderas – speciellt om det handlar om ett äldre golv. Det vill säga; kan man genom en golvslipning rädda ett äldre golv så får man också ett betydligt bättre resultat och detta då det i många fall handlar om ett rent hantverk som man inte får av dagens modeller.

En våning på exempelvis Östermalm i Stockholm har ofta ett golv med anor från 1800-talet och att riva ut detta är att i det närmaste spotta på historien. Därför bör man nästan alltid kontakta en golvläggare innan man tar ett beslut kring att byta golv – går det att genomföra en golvslipning så är det att föredra.

Vi ställde en fråga i början av texten och denna tänkte vi bygga på litegrann: vem genomför din golvslipning? Nästa steg är nämligen detta och tyvärr så räcker många upp sin hand här och svarar att de tänkt sig att slipa golvet på egen hand. Något vi starkt avråder. Det är svårt att slipa golvet och det finns alltid en risk att man ”tar för mycket” och därmed förstör golvet i fråga. Därför så rekommenderas alltid att man anlitar en golvläggare för en golvslipning och detta då resultatet – naturligtvis – nästan alltid blir bättre och där det dessutom inte kostar så mycket pengar.

Visst; det kostar naturligtvis pengar – men i förhållande till vilka kostnader som följer med om man på egen ska genomföra en golvslipning så är summan i sammanhanget ganska överkomlig. Det vill säga – ska du slipa ditt golv i Stockholm så måste du dels hyra en maskin (något som är ganska dyrt) och dels så måste du även hyra presenningar och andra saker som kan täcka dina möbler.

En golvslipning tar tid

Tiden ska heller inte underskattas i detta. För att genomföra en golvslipning så krävs det noggrannhet och det kräver att man avsätter mycket tid – speciellt som lekman – och denna tid är det inte många som har. Risken är att man tvingas stycka upp sin golvslipning i Stockholm i flera omgångar och därmed förlänga hyran av maskiner till ett högre pris.

Nej, se till att direkt kontakta en golvläggare för din golvslipning och betala den summa som denna begär. Det tjänar du på i längden och ett tips här är att du dels jämför priserna och tar in offerter från flera företag i Stockholm som erbjuder tjänsten samt att du använder ditt rot-avdrag då du väl anlitar något av dessa.

Här kan du läsa mer om golvslipning: www.golvläggarestockholm.net/golvslipning-stockholm.

Hjälp du kan behöva med din badrumsrenovering

10 jan. 2017

Många renoveringar i Sverige sker lite på måfå. Menas här: man kanske går omkring och stör sig på något i sitt hem så till den milda grad att det plötsligt får vara nog; varpå man initierar projektet i fråga. Om det sedan handlar om en större badrumsrenovering eller att bara fräscha upp i hallen gör detsamma – det är själva tankegången vi vill komma åt och den bristande planeringen som denna för med sig. För; ogenomtänkta renoveringar blir sällan bra och detta oavsett om man själv är den som håller i hammaren eller om man anlitar professionell hjälp för det.

Naturligtvis så finns det olika grader av ett misslyckande också och här måste man definitivt göra skillnad på nämnda uppfräschning av hallen samt den badrumsrenovering vi nämnde samtidigt. Den förra kan man – inom vissa ramar – ha råd med att misslyckas inom; den senare – en badrumsrenovering – har man det inte och detta av den enkla anledningen att varje misstag där kommer att föra med sig höga kostnader. Hur billig är exempelvis en vattenskada?

Några viktiga punkter att tänka på

Vi tänkte här peka på en sanning och denna ligger i att du – oavsett vilken kunskap du förvärvat dig samt hur pass händig du är – kommer att behöva någon form av hjälp vid din badrumsrenovering. Något som vi tänkte bevisa genom att ställa upp några punkter som kan påvisa vilket typ av projekt det egentligen handlar om samt hur pass komplex det egentligen är.

• Planeringen: hur ska ditt badrum se ut och vilka behov kan du tänkas ha? Och: vad är egentligen möjligt att göra och till vilken kostnad? Många påbörjar sitt projekt bara för att halvvägs in inse att man inte har de ekonomiska muskler som krävs för att slutföra det. Något som i bästa fall innebär en pinsam promenad till banken för att låna mer pengar; men som i sämsta fall innebär att man måste lägga allting på hyllan för en tid. Hjälp i detta? En snickare, en arkitekt eller varför inte de som kan – specialister på badrumsrenoveringar?

• Får göra/får inte göra. Du kan ha vana av att sätta kakel och klinkers och du kanske vet hur man ska dra vatten- och avlopp. Det är också detaljer som du får göra i din badrumsrenovering. Däremot – och det här är väldigt, väldigt viktigt – så måste du ta hjälp av en behörig elektriker då det kommer till att exempelvis koppla in golvvärme (något som många idag aktivt eftersöker).

• Rivningen: innan du kan påbörja din badrumsrenovering så måste ditt gamla badrum rivas ut. Något som – i synnerhet i lägenheter – inte är någon enkel historia. Container – större plastsäckar (modell big-bag) – muskelkraft eller skylift? Allt detta kräver planering och – i de flesta fall – professionell hjälp. Underskatta inte rivningen!

Du lär behöva hjälp med din badrumsrenovering i Tyresö

Som man kan se av allt detta så finns det en sannolikhet i att du någonstans under projektets gång kommer att behöva hjälp (inte minst gällande det elektriska) och att du bör ha det i din beräkning. Här kan du med fördel dra nytta av det rot-avdrag som finns och där du kan dra av 30% av den totala arbetskostnaden den hantverkare du anlitar kostar. Detta med ett tak om 50.000 kronor/år och per person. Glöm inte att använda ditt rotavdrag; det gör verkligen skillnad (och det finns där för att man ska minimera riskerna vid renoveringar).

Massiva trägolv för en trivsam och hållbar bostad

7 dec. 2016

Tiljor. Ett enda ord som väcker tusen känslor. Alla som gått över breda golvplankor med sina bara fötter vet känslan. Rent, starkt, grovt och miljövänligt på samma gång. Att gå på golvtiljor är som att sätta fötterna på ett stort tryggt träd. Och det är faktiskt också vad man gör när man kliver på ett massivt trägolv av det här slaget. Det är bara de kraftiga träden som duger till ett sådant golv. I dag är många husägare beredda att betala åtskilliga tusenlappar för att komma över ett parti av gamla golvtiljor. Då betalar man också för den naturliga slitningen, den vackra nötning som golvet fått genom åren. Men det går också att köpa nyproducerade golvtiljor. De kostar en slant men kommer hålla för evigt. Nyproduktion kan inte ge det slitna nötta uttrycket, men å andra sidan kommer alla naturligt vackra repor komma från din egen familj.

Det finns också andra typer av massiva golv som är mycket sköna att ha i ett rum. En stor fördel med just trägolv är att de känns naturliga, varma och mysiga under foten. Det är bra golv att gå på helt enkelt.

Ett trägolv som byta skepnad när du vill

Trägolv sätter verkligen prägel på det rum som de ligger i. Ett trägolv är i sig en god miljövänlig satsning som håller länge. Men det är också ett golv som går att variera i det oändliga. Ett massivt trägolv är roligt att förändra. Det är ett golv som du kan ändra om och om igen.

Under 70-talet var det vanligt att behandla ett massivt furugolv med enkel trälack. Fråga en golvläggare i Stockholm hur många sådana han har fått riva ut ur villor när nya unga ägare flyttat in! Tanken med den här sortens lackade golv är att ådring och kvistar ska ligga synliga för ögat. Lackade golv känns mycket naturnära och var vanlig i både gamla trähus och moderna villans gillestuga för några decennier sedan. Men tyvärr har den här behandlingen av golv lätt för att gulna med tiden och det faller inte alla i smaken. Har du ett lackat furugolv är det ändå inget bekymmer. Du kan slipa bort lacken och förändra golvet utseende. Men tänkt dig för - lackad furu är snart trendigt igen!

Längre bak i tiden brukade man olja in sina golv för att de skulle bli lättare att rengöra. Oljan skyddade mot spillfläckar som annars lätt sjunker in i träet. Ett massivt trägolv som oljas blir vackert på ett helt annat sätt än lackade golv. En annan metod från förr handlar om att behandla sina golv med såpa, såpskura dem tills de får en yta som håller borta smutsen. Den här typen av behandling, både med olja och såpa, behöver upprepas gärna varje år för att golven ska hålla sig vackra och inte tappa sitt hölje som håller smutsen borta.

Ett levande golv är ett vackert golv

Massiva trägolv kan också målas. För några år sedan var vitt populärt men i dag är det vanligare med mer praktiska och dämpade färger till exempel olika nyanser av grått som ger en mer naturlig look till ditt golv. Massiva trägolv kan naturligtvis målas i vilken nyans du vill men en tumregel är att naturliga material ofta passar ihop med en naturlig färgskala.

Massiva trägolv håller länge. De kan skruvas eller limmas på plats. Samtidigt har ett massivt trägolv har en mjukhet i sig som plastgolv saknar. Det är det som ger den härliga känslan under en bar fot. Du kan få märken i ditt trägolv av höga klackar, bestick som tappas och annat. Men det är en del av skönheten med ett golv i ett levande material.

Se över din ventilation

15 nov. 2016

Vi kan här säga att du äger en villa med ett byggår från början av 80-talet och att den ligger i Täby utanför Stockholm. Du har inte genomfört några större ingrepp i denna – åtminstone inte sett till energi och uppvärmning. Däremot har du – som många andra – genomfört renoveringar i ett förskönande syfte; du har bytt ut ditt gamla badrum, du har skaffat ett modernar kök och du har med jämna mellanrum målat om. Därtill så har du bytt tak och du har dessutom kontaktat ett företag för en fasadputs. Du har – kort sagt – skött ditt hus på ett bra sätt.

Men – vi anser att du borde ha gjort mer och här återgår vi till den detalj du inte gjort något åt; din energi och vi ska fokusera på ventilation här. Det finns en stor risk att du dels betalar för mycket pengar för sin nuvarande ventilation i Täby och del så finns det också en stor risk att ert inomhusklimat inte är av bästa kvalitet.

Gällande det rent ekonomiska så kan du genom att byta ventilation spara så mycket som 30% årligen i energikostnader. Rådet här är att du kontaktar en vvs-montör som hjälper dig att skräddarsy en lösning för just ditt hus i Täby.

Ventilation, ett problem i skolor

Gällande inomhusklimatet så kan det vara så att du sett vissa varningssignaler, men där du inte tolkat dessa korrekt. Har du exempelvis barn som ofta är förkylda, snuviga eller som utvecklat olika allergier eller i värsta fall astma så kan detta mycket väl tyda på att den ventilation du har i huset i Täby inte håller god kvalitet.

Dålig ventilation är nämligen en väldigt starkt bidragande orsak till dessa sjukdomar hos barn och här har man naturligtvis ett ansvar som förälder. Att tillägga här; det behöver inte vara så att den ventilation som finns i ert hus är problemet.

Ventilationssystem slits med åren

Än värre – och förmodligen mer troligt – är att den skola som barnen går i har undermållig sådan och även om man enligt lag är tvungna att genomföra en så kallad OVK-besiktning – obligatorisk ventilationskontroll – i Sverige så är det ingen garanti för en god ventilation.

System slits med tiden och måste bytas med jämna mellanrum. En OVK är bra – där råder inga tvivel – men vi anser att sådana borde ske med jämnare mellanrum och särskilt om man ser till skolor.

Här finns mer matnyttig information om ventilation: ventilationtäby.se.

Rot- och Rut-avdraget i symbios

15 okt. 2016

Det som skiljer sig åt mellan rot-avdraget och rut-avdraget är att det förstnämnda är möjligt att använda för tjänster som rör renoveringar, reparationer och nybyggnationer. Detta avdrag innebär att man kan dra av 30% av den totala arbetskostnaden på sin deklaration och få summan tillbaka på sin skatt. Detta med ett tak om 50.000 kronor per år och per person.

25.000 kronor/ år och per person är det som gäller för det motsvarande avdraget som går att använda för hushållsnära tjänster – städning, tvättning, fönsterputs och så vidare – och där kan man anlita en städfirma och dra av hela 50% av kostnaden för arbetet. Det skiljer sig således lite åt dem emellan; men i grunden så handlar det om samma sak – dock inom olika områden.

En het debattfråga

En annan sak som skiljer sig åt är dock hur man ser på dessa avdrag och för att förklara detta så ställer vi en fråga: kan du snickra? Här kanske hälften svarar att man kan de hyfsat, 25% säger att man är duktig medan 25% säger att man inte alls kan snickra och att man definitivt inte bör närvara vid något projekt som involverar vare sig såg, hammare eller slipmaskin.

Gott så – men vi ställer ytterligare en fråga: Kan du städa? Här skulle förmodligen 90% säga att man kan det och det är också det debatten handlar om. Många menar att rot-avdraget är nödvändigt och att rut-avdraget är onödigt då det i grunden handlar om att man kan tjäna pengar på något man borde kunna göra på egen hand.

Vi tror att det mesta av denna avoga inställning beror på att man ännu inte hittat något område att använda rut-avdraget för. Man kanske tycker att det känns konstigt att se en annan person städa i sitt eget hem och ta hand om den smuts man själv skapat och man känner sig osäker på när det verkligen är okej att använda det.

Rut-avdraget för din byggstädning

Vi tänkte här komma med ett litet förslag där man kan kombinera avdragen i fråga och vi tänker oss att du precis renoverat i ditt hem i Stockholm, använt ditt rot-avdrag för en snickare och här anser vi att du ska använda ditt rut-avdrag för den omfattande byggstädning som kommer att krävas.

Genom att anlita en städfirma i Stockholm för din byggstädning så kommer du att kunna flytta in direkt, du kommer fullt ut att njuta av renoveringen och – framförallt – du kommer att slippa se din dammsugare gå sönder av spån, slipdamm och annat som alltid och utan undantag följer en renovering.

En byggstädning måste göras – men det är inte du som måste hålla i dammsugaren. Anlita en städfirma och använd ditt rut-avdrag för tjänsten. Sällan har rot- och rut-avdraget haft ett så klart samband som mellan en renovering och en byggstädning och det kombinationen borde fler använda sig av.

Här kan du hitta mer information om en firma som utför kvalitativ byggstädning.

Problem med hantverkare i Stockholm

14 okt. 2016

Stockholm är en speciell stad på fler än ett sätt, men om vi ska peka på något som skiljer sig markant från övriga städer i Sverige så handlar det om den unika bostadssituation och allt som kommer på köpet i denna. Om vi kortfattat beskriver den så handlar det om att priserna för bostäder stigit under flera års tid och under de senaste fem-sex åren så har det i det närmaste exploderat; och vi får här hoppas att marknaden kan komma att stabiliseras i och med kraven på amortering som sjösätts i Juni månad. Alla ska naturligtvis kunna ha råd att bo vettigt och detta även i vår svenska huvudstad.

Risker med renoveringar

Det vi tänkte titta lit närmare på här är dock ett annat problem som kommit som en direkt effekt av de höga bostadspriserna – renoveringar. Renoveringar i Stockholm sker på ett mer spekulativt sätt än i andra städer – man kan anlita en hantverkare för att renovera sitt badrum och därefter lägga ut bostaden till försäljning och få ett högre pris än vad man fått utan renoveringen i fråga. Dock – och här är problemet: det finns lite för många hantverkare i omlopp som inte har en aning om vad de håller på med.

Det sker otroligt många fuskjobb i Stockholm och där privatpersoner i god tro anlitat hantverkare som därefter visat sig hålla undermålig kvalitet. Gäller det ett sådant känsligt område som ett badrum och en hantverkare där – en rörmokare, en plattsättare och en elektriker – så kan alla förstå riskerna som finns. Vattenskador.

Och – i och med att många renoveringar sker med en tanke på framtida försäljningar så dras även en tredje part in i affären. Menas här; den som köper en bostad, bor där ett tag och därefter upptäcker en vattenskada i badrummet kommer att hävda dolt fel och så har en process kring vem som ska betala plötsligt inletts.

Dolda fel är frukten av att anlita dåliga hantverkare

Det som är krångligt här är att reda ut skuldfrågan. Dolda fel är något som tar mycket kraft, som tar lång tid och som innebär en period av konflikt – ingen vill betala och det går heller inte att peka på den hantverkare som genomfört jobbet i fråga. Ofta glömmer man nämligen bort att dokumentera, man glömmer att kräva garanti på jobbet och man har bara en tanke på en framtida försäljning för ögonen.

Dolda fel – sprungna ur ett fuskjobb av en hantverkare – är tyvärr vanligt i Stockholm och tyvärr något som förmodligen kommer att synas än mer i framtiden. En vattenskada brukar sällan komma direkt, utan det brukar ta något år innan en sådan syns.

Letar du efter en duktig hantverkare? Här är en firma som vi kan rekommendera: http://www.hantverkarestockholm.biz/.

Rådet är alltså följande: renovera gärna innan försäljning av din bostad i Stockholm – men se till att den hantverkare du anlitar är behörig, kunnig och kan leverera ett ordentligt och korrekt jobb.

Bra att veta om mögelsanering

12 okt. 2016

Har du fått mögel i din bostad är det dags att anlita en firma som tar bort det – och det så fort som möjligt. Mögel kan nämligen orsaka problem med hälsan för dem som vistas i huset. Vanliga symptom är till exempel allergi, onormal trötthet, hosta, huvudvärk, nästäppa och yrsel. I den här texten kan du lära dig mer om möglet, hur det saneras och hur mögel uppstår.

Fukt ligger bakom mögelproblem

Varför uppstår mögel i hus? Mögel i bostadshus har sin orsak i fukt, kombinerat med byggnadsmaterial som inte är tillräckligt motståndskraftigt för att förhindra att möglet växer fram. En byggnadskonstruktion till bostadshus bör inte bestå av material som till exempel plywood och masonitskivor på utsatta platser, då det är mycket svagt mot att mögel växer fram.

En annan anledning är dålig isolering. Med dålig isolering i till exempel krypgrunden, källaren, vinden eller våtutrymmen kan fukt och värme tränga in och tillsammans skapa förutsättningar som gör att möglet har fritt fram.

Större städer (Stockholm, Malmö och Göteborg exempelvis), tenderar att ha mer mögel i sina hus än på landet och i mindre orter. Oftast är det nämligen boenden i miljonprogrammen har problem med fukt- och mögelskador, enligt Bo-verket.

Stor bostadsbrist i Stockholm

Stockholm var den stad som hade som mest bostadsbrist under åren som miljonprogrammen byggdes, varför boenden i Stockholms förorter kanske lider mest av mögelskador i hela landet (i totala antal). Som sagt är det dock inte bara Stockholmare som är drabbade, miljonprogrammen byggdes runt flera olika städer i landet kring åren 1965 - 1974. Så saneras möglet En mögelsanering handlar dels om att på kort sikt förgöra det mögel som orsakar problemen, men också om att ta bort de underliggande orsakerna till möglet över huvud taget uppstod från första början.

En mögelsanering inleds med en undersökning, där du själv eller en fackkunnig visuellt undersöker möglet och skadorna. Här kan ibland en mögelhund behövas, som luktar sig till det drabbade området. Ibland kan istället en fuktmätning göras för att hitta orsaken till att möglet uppstår.

Kontrollera ventilationen

Felsökningen sedan fortsätter med att kontrollera byggnadens ventilation. Om denna inte fungerar som den ska, är det en trolig orsak till mögelskadorna. Efter felsökningen är det dags för själva saneringen, som ofta sker med hjälp av ozon och kemi.

Den kemiska saneringen går ut på att applicera en genomträngande kemisk substans som dödar möglet. Ozonsaneringen går istället ut på att använda sig av elektricitet. Elektrisk utrustning som generar ozon placeras vid det drabbade området. Ozonen bryter sedan ned luftburna mögelpartiklar och ytliga mögelskador.

Den kemiska eller den elektriska saneringen är dock inte allt. Den underliggande orsaken, vilket i de flesta fall är problem med konstruktionen av huset, måste också tas om hand. Det här kan till exempel åtgärdas med renoveringar eller stambyten, beroende på om problemet är ventilation, dåliga byggnadsmaterial eller annat. Att lösa mögelproblem kan vara ganska dyrt. Tänk därför på att alltid låta en expert titta på det innan du ska köpa hus.

Undvik en vattenskada vid din badrumsrenovering

4 okt. 2016

Undvik en vattenskada vid din badrumsrenovering Det finns två områden i ett hus där man ofta ser ett värde i att renovera och gemensamt för båda dessa är att man bör söka professionell hjälp då man gör det. Något som tyvärr inte alla gör. Vilka rum talar vi då om?

Jo, badrummet och köket – två rum där man spenderar mycket tid och där båda är något som på många sätt definierar sin bostad. kort och gott; bjuder man hem gäster så kommer dessa att se köket och förr eller senare så kommer de att besöka badrummet – har man då dessa i toppskick så kommer det att spegla av sig på hur upplevelsen kring hela huset i slutändan blir. Likväl kan ett ofräscht badrum påverka åt det motsatta hållet.

Vi nämnde att det tyvärr är så att många genomför renoveringar på egen hand och därmed tar en stor risk att sälla sig till en stor – men föga exklusiv skara av människor.

Bra pris för en badrumsrenovering i Tyresö

Två siffror innan vi fortsätter: 100.000 och 6.000.000.000. Hundratusen vattenskador drabbars svenskar och kostnaden för att korrigera dessa uppgår till svindlande sex miljarder; inte sällan så är just badrum och kök de som drabbas och gemensamt är att det ofta är privatpersoner som gjort jobbet.

Kort sagt; ska du genomföra en badrumsrenovering i Tyresö så gör du klokt i att anlita professionell hjälp och det vi kan säga om detta är att det inte är så dyrt. Vi valde nämligen Tyresö av en anledning och detta på grund av att det i Stockholm – och andra större städer – finns en bättre möjlighet att få ett bra pris vid en badrumsrenovering.

Detta tack vare att det finns fler företag att välja bland och att man genom denna konkurrens på ett helt annat sätt kan förhandla sig till ett rimligt och förmånligt pris.

Två viktiga punkter att följa

Nummer två som vi kan säga för att få ett bättre pris gäller över hela landet och inte enbart i Stockholm och närliggande områden som nämnda Tyresö. Detta genom att följa dessa två punkter:

• Totalentreprenad. Ju fler kockar desto sämre soppa; en sanning som även gäller vid en badrumsrenovering. Istället för att anlita en elektriker, en plattsättare och en rörmokare så ser du till att anlita ett företag som sköter allt. Det ger dig ett betydligt bättre pris.

• Rot-avdraget. Naturligtvis. Du kan tack vare denna skattesubvention dra av upp till 30% av den totala arbetskostnaden för din badrumsrenovering och detta med ett högt tak om 50.000 kronor.

Hyr byggnadsställningar i god tid i Stockholm

27 sep. 2016

Många planerar att renovera under sin semester och under sommaren och det är heller inte så konstigt; den svenska vintern tillåter sällan några större ingrepp och detta speciellt på husets utsida. Kort sagt; vill man som privatperson brädfodra, måla om eller lägga om sitt tak så är detta något som sker under sommaren. Något som man då tyvärr inte är ensam om.

Vi säger här tyvärr då många av dessa projekt blir onödigt dyra och där en bristande planering ofta är den stora orsaken till detta. det vi menar här är att projekt som målning, som ett byte av tak eller som brädfodring har en gemensam nämnare och det är den som många glömmer bort: de kräver byggnadsställningar och tyvärr så finns det definitivt inte ett obegränsat antal sådana att hyra.

Som vi sa; man är inte ensam om att vilja renovera och det finns en stor konkurrens kring de byggnadsställningar som finns – särskilt i Stockholm där det bor flest människor. Detta är naturligtvis uthyrare av byggnadställningar medvetna om och det kan ibland handla om rena ockerpriser för att hyra med kort varsel.

Och; vem kan egentligen klandra dem? Finns den en möjlighet att begära ett högt pris för byggnadsställningar och där kunden är villig att betala detta – han har inget val – så gör man självklart också det. Det som vi efterlyser i frågan om byggnadsställningar och en hyra av sådana är följande: ha lite framförhållning.

Hyr en vecka extra

Kort och gott, planerar du att måla om sommarstugan i Stockholm under sommaren så bör du se över alternativen gällande hyra av byggnadsställningar redan under vintern. Då är priserna humana  - till och med billiga – och du är dessutom garanterad att få en sådan. Vi kan här även addera följande tips: hyr en vecka extra – minst.

Du vet aldrig vad som väntar under sommaren, ska du måla om och upptäcker att det spöregnar då du tänkt dig att påbörja projektet så kommer det att sinka dig. Då är du tillbaka på ruta ett och tvingas hyra din ställning för ett högt pris och för en vecka extra. Således: hyr i tid och hyr byggnadsställningar för en längre tid än du planerat för. Det tjänar du på i slutändan.

Läs mer här: www.byggnadsställningar.net.

Står du inför en fasadrenovering – tänk på detta

15 sep. 2016

På det stora hela så har rot-avdraget fallit väldigt väl ut och visat sig vara en ytterst välkommen skattesubvention som gett flera privatpersoner en möjlighet att förverkliga sina drömmar gällande sina bostäder. Att kunna anlita en yrkesman för en renovering och dra av – numera 30, tidigare 50% - av den totala arbetskostnaden har gjort att många tagit det avgörande steget.

Dessutom så ska man även väga in en annan fördel som rot-avdraget fört med sig. Vem har hört talas om ett svartjobb under senare år? Nej, tack vare rot-avdraget så har detta otyg nästan helt försvunnit och detta är verkligen till gagn för hela vår ekonomi. Dock – varje medalj har en baksida och då det gäller rot-avdraget så är denna baksida tyvärr ytterst tydlig och här gäller det den explosionsartade ökningen av fuskjobb; något som främst synts i våra större städer i allmänhet och i Stockholm i synnerhet.

Vi kan ge ett exempel på detta och säga att du äger ett hus i just Stockholm och där du börjat märka att putsen börjat släppa från din fasad; ett faktum som kräver en fasadrenovering. För några år sedan så hade denna fasadrenovering inneburit att du betalat ett högre pris och att urvalet av företag varit mindre. Men numera så kommer du att upptäcka att det plötsligt finns flertalet aktörer i Stockholm som kan åta sig jobbet med din fasadrenovering och att många av dessa startat sin verksamhet efter det att rot-avdraget såg dagens ljus.

Så undviker du fuskjobb

Tyvärr – och häri ligger problemet – så kommer många av dessa att erbjuda sig att genomföra din fasadrenovering trots att de helt saknar kunskapen kring hur en sådan ska skötas. Märk väl här – vi hänger inte ut någon firma och problemet ligger inte enbart på fasadrenovering; alla branscher inom rot-avdraget har samma problematik och det spelar ingen roll om vi säger målare, snickare eller rörmokare.

Det här måste man vara medveten om och det finns två stycken tips vi kan ge för att undvika fuskjobb. Vi återgår till den fasadrenovering i Stockholm du står inför och hur du ska agera för att få ett korrekt jobb utfört.

• Pris. Sälj dig inte för billigt. Ett lågt pris är ofta ett bra lockbete för företag som egentligen saknar kompetens och av den anledningen ska du dra öronen åt dig om ett företag erbjuder sina tjänster till ett pris som skiljer sig markant från den summa som konkurrenterna begär.
• Referenser. Har företaget gjort en fasadrenovering av ett hus liknande ditt? Upp till bevis! Be om nummer till dessa kunder och se till att ringa och eventuellt besöka dessa. Tidigare kunder är skickliga företags bästa vän och de delar mer än gärna med sig av nummer och kontaktuppgifter.

Hemmafixartips - platsbyggd bokhylla

29 aug. 2016

Det kan ibland vara svårt att hitta bokhyllor som passar perfekt i din bostad. Antingen har de fel mått eller fel design eller så utnyttjar de bara ytan dåligt. Genom att platsbygga bokhyllor i hemmet tar du vara på all tillgänglig yta och får på samma gång snygga och praktiska hyllor som både underlättar städning och ger ditt hem en unik look.

Att platsbygga en bokhylla behöver inte vara så svårt som det låter. De flesta av momenten klarar du på egen hand även om du inte har någon tidigare erfarenhet och det är bara i vissa fall som du kan komma att behöva anlita en professionell snickare. Kan du dessutom måttbeställa virke från leverantören underlättar det än mer.

Här kommer några smarta tips på hur du enkelt och smidigt kan konstruera din egna platsbyggda bokhylla med endast lite eller ingen professionell hjälp.

1. Inled med noggrann planering. Ta mått på ytan där hyllan ska placeras och se till att du även får med om måtten skiljer sig nämnvärt mellan golv och tak (vissa äldre hus kan exempelvis vara lite sneda och då kan det vara bra att ta detta i beaktning i din ritning).

2. När du har mätt noga och väl är det dags att göra en ritning över bygget. Ange här hur många hyllplan du vill ha, vilka höjd och längd det ska vara på respektive hyllplan samt vilket djup du vill att hyllan ska ha. Glöm inte heller att rita in en sockellåda som bokhyllan ska vila på samt bak- och sidostycken. Ange exakta mått för att förenkla vid montering.
   
   Vi rekommenderar att du väljer ett lite högre hyllplan för större böcker och tidskriftsamlare och ett standardhyllplan för vanliga böcker. Om man vill kan man även göra ett hyllplan för pocketböcker. Det blir ofta snyggt när avståndet mellan hyllplanen är perfekt anpassat efter böckernas höjd.

3. Därefter är det dags att välja material. MDF är enkelt och prisvärt och håller bra för böckernas tyngd så länge hyllplanen inte är allt för breda. Rör det sig om en bred hylla kan rekommenderar vi att du delar upp hyllplanen så att de är maximalt 1,5 meter breda. Utöver detta kan det behövas förstärkning för att stå emot tyngden. Det sista du vill ha är hyllplan som bångnar av vikten. 
   
   Vill du lyxa till det mera kan du också välja mer exklusiva träslag som ek och björk. Dessa är lite mer svårarbetade och ibland kan det vara bra att ta hjälp av en snickare för att såga till dem ordentligt.

4. Då är det dags att beställa virke. Nu kan du välja om du vill måttbeställa virke eller om du vill såga till det på egen hand. För en relativt billig penning kan många brädgårdar och byggvaruhus såga till ditt virke vilket förenklar ditt arbete ordentligt och vi rekommenderar detta då det gör att du får perfekt tillsågade socklar och hyllplan.

5. Börja sedan med att montera sockellådan på plats. Se till att den är helt horisontell med hjälp av ett vattenpass (vattenpasset är ett omistligt verktyg vid ett bokhyllebygge).

6. Därefter monterar du stommen eller stommarna som ska stå på sockellådan. Börja med att skruva fast sidostyckena på bakstycket samt fäst ett hyllplan nedtill och upptill för stabilitet. Lyft sedan upp stommen på sockeln och förankra bakstycket i väggen med borr och skruvplugg. Se till att stommarnas sammanlagda bredd inte överstiger utrymmets bredd genom att lägga ut dem bredvid varandra efter att de monterats. Även här kommer vattenpasset till användning så att det inte blir snett någonstans.

7. Börja sedan att montera resten av hyllplanen. Du kan välja att fästa dem med hyllbärare som du köper på byggvaruhuset eller tillverka egna av trä som du fäster i sidostycket (se bara till att du får exakt samma mått på alla sidostycken så att hyllorna hänger helt rakt. Kontrollera med vattenpass innan du fixerar dem helt.)

8. Nu kan du välja om du vill täcka eventuella glipor mot väggen eller mellan sektionerna med hjälp av lister. Det finns idag många färdiga lister att köpa som enkelt kan fästas på utsidan av bokhyllan för att ge den ett mer proffsigt intryck. Sätt gärna dit såväl sockellist som taklist också för att förstärka den platsbyggda känslan.

9. Avsluta sedan hela arbetet med att slipa och spackla eventuella skruvhål, skador eller ojämnheter och måla sedan hela hyllan i en färg som passar bra.

Att lägga papptak

16 aug. 2016

Papptak kan ofta förknippas med Stockholmare som har köpt ett fritidshus på landet. Papptak är vanligast just på mindre fritidshus och stugor och är alltså en relativt ovanlig syn i storstäderna (Stockholm och Göteborg till exempel).

Dock får man säga att pappret är något underskattat i städer som Göteborg och Stockholm – det passar nämligen alldeles utmärkt att lägga tak av papp på fasta boenden och inte bara på sommarstugan. Riktigt bra papp är både billigt och har en ganska lång livslängd.

Papptakets egenskaper

Ett tak av papp kan fungera på flera olika sätt. Dels är det vanligt att använda papp som ett underlagstak, för att sedan täcka det med till exempel plåt, tegel eller betongpannor. Papptaket fungerar dock utmärkt att använda som taket i sig.

Idén med papptak, och själva produkten, är väldigt gammal och har funnits i över två sekel – dock liknar inte dagens papptak det tidiga papptaket så jättemycket. Förr i tiden var nämligen smordes nämligen papptaken in med tjära, och krävde att man tjärade om dem minst en gång per år.

Papptak som smörjs in med tjära är väldigt ovanligt nu för tiden, då andra mer praktiska och moderna varianter har dykt upp. Till dessa varianter kan bland annat asfaltspapp räknas.

Det som vi i dagens läge kallar för papptak innefattar flertalet produkter, som faktiskt inte har särskilt mycket gemensamt. Dock kräver även dagens moderna tak ett visst mått av underhåll, för att se till så att pappet inte ”spricker”. Det är relativt få typer av hustak som klarar av att anläggas med papp, det är därför vanligt att mindre hus med väldigt platta tak är täckt av papp.

Processen

Processen med att lägga papptaket skiljer sig, av förklarliga skäl, ganska rejält från att genomföra takläggningen med tyngre material, så som tegel, betong, eller plåt. Det som underlättas mest kanske är transporten. Istället för att till exempel transportera och frakta upp tunga betongpannor på taket, kommer papptak istället oftast på rulle.

Vanligtvis rullas pappen helt enkelt ut över taket och spikas fast. Dock finns det också självhäftande papp, som anses vara något enklare att applicera på ett snyggt sätt. Ska man lägga papptaket själv och inte har så mycket erfarenhet av takläggning sedan tidigare, är det troligtvis bäst att välja det papp som är självhäftande.

Förut var det generellt sett mycket svårare att lägga papptak, idag är det dock något som många klarar av – inte bara de professionella takläggarna.

Här kan du läsa mer om takläggning: www.stockholmtakläggare.se.

Förläng byggsäsongen med ett väderskydd

8 aug. 2016

Det nordiska klimatet är ett ständigt problem för byggherrar. Kyla, regn och blåst gör att det blir svårt att få till ett effektivt byggande stora delar av året i Skandinavien.

Det sägs emellanåt att man alltid ska bygga när det är vackert väder, eller i alla fall uppehåll. Säg det till en erfaren byggare och du kommer säkert att mötas av ett skratt. I verkligheten så är det ju så att det inte skulle bli något byggt alls om man inte kunde bygga i regnigt, kallt eller blåsigt väder.

Vädret kan skapa problem

Kylan och blåsten är främst ett problem för byggarbetarna själva, arbetet bli svårare att genomföra när det friskar och händerna blir kalla stela när kylan går en bit under nollstrecket. Men dessa väderfaktorer påverkar inte bygget på lång sikt annat än i riktigt extrema fall. Men ett modernt och kvalitativt väderskydd kan definitivt förenkla och effektivisera arbetet på ett kyligt och blåsigt bygge. I dag går det att få tag på stabila och säkra skydd som tål hårda vindar och vill man ha bra isolering så är det också fullt möjligt. Möjligheter till uppvärmning i form av fläktar och smidiga, portabla element finns också. En bekväm arbetsmiljö i form av ett flexibelt är definitivt ett bra sätt att både förlänga byggsäsongen och effektivisera byggandet.

Regn kan ge fuktskador

Nederbörd kan ge mer djupgående problem på ett bygge. Här handlar det inte bara om arbetsmiljö, utan fukt kan även skapa stora problem om det kommer in i konstruktionen. Det går att bygga även under regniga förhållanden, men vill man säkra att det inte kommer in fukt i grunden eller väggarnas isolering så kan ett väderskydd vara en mycket bra investering. Inte minst då på höst och vår, då många byggen utförs och nederbörden ofta är som störst. Men även man vill förlänga byggsäsongen under vintertid så kan ett väderskydd vara en mycket bra investering för byggherren.

Särskilt viktigt är det att skydda trähus när regnet faller. Byggmaterialet tål visserligen fukten i luften, men regnvatten kan ge problem med fukt. Särskilt när det gäller prefabricerade hus kan det vara problematiskt vid montering, där gäller det inte att få in för mycket fukt.

Många varianter att välja på

I dag finns det gott om kvalitativa väderskydd av olika slag som kan skydda ditt bygge. Priset varierar, främst på hur länge du behöver skyddet. Det går också att välja vilken typ av skydd du behöver, ett helt tält eller bara ett väderskyddstak som monteras på en ställning.

Ett väderskydd är i vilket fall som helst ett bra sätt att förlänga säsongen för husbyggen och en allt mer växande marknad.

Läs mer om väderskydd här: www.väderskyddsverige.se.

Hemmafixartips - måla vardagsrummet

3 aug. 2016

Att måla om vardagsrummet kan vara ett enkelt sätt att piffa upp hemmet utan alltför stora kostnader. Lite ny färg ger rummet en fräsch glans och det är inte särskilt svårt att klara av på egen hand. Dock finns det några saker som du bör tänka på innan du sätter igång med målningen. Här följer några smarta tips som förhoppningsvis förenklar ditt arbete.

Planera

Se över rummet ordentligt innan du börjar måla. Det är viktigt att veta hur stor yta du ska måla samt vilket skick den gamla väggen är i. Behövs det rivas ner gamla tapeter? Behövs det bredspacklas eller räcker det med att spackla igen mindre hål och ojämnheter. Ju bättre förberedd du är, desto lättare blir det att göra jobbet.

Ta hem färgprover

När det rör sig om att måla om ett vardagsrum är det extra viktigt att du hittar en färg som du vet att kommer vara nöjd med. Låna hem färgprover från färgbutiken och se efter vilka som passar bäst. Ibland kan man även få ta med sig små mängder färg hem för att måla på en liten del av väggen för att på så sätt se hur färgen gör sig i rummet. Prata med din lokala färghandlare så hjälper de dig säkert.

Investera i bra penslar och rollers

Fuska inte med verktygen. Ju bättre penslar och rollers du har, desto bättre kommer resultatet att bli. Se även till att du har penslar och rollers för de olika momenten i väggmålningen. Exempelvis kan det behövas mindre penslar för målning runt kontakter och vid tak och speciella rollers för målning bakom element. Har rummet många platser som kan räknas som svårmålade kan det till och med vara rekommenderat att anlita en professionell målarfirma för att få bästa resultat.

Fuska inte med grundjobbet

Rengör ordentligt och spackla igen alla ojämnheter så att du får ett jämnt och heltäckande resultat. Täck lister och kanter med maskeringstejp och var snabb med att ta bort eventuellt spill så att det inte blir fläckar.

Måla flera lager

Måla minst två lager efter grundmålningen. Se till att färgen får torka ordentligt mellan strykningarna. Även om det vid en första anblick ser bra ut efter en strykning finns det stor risk att färgen kommer att blekna om du inte stryker minst en gång till.

Du kan förstås även ta hjälp av en professionell målare.

Så undviker du att råka ut för byggföretag som slarvar

3 aug. 2016

Det är bokstavligen en djungel därute och det blir allt viktigare att göra ordentliga bakgrundskollar på de hantverkarföretag som du väljer att anlita. Fusket breder ut sig inom alla branscher och det är är lätt att bli lurad om du inte är försiktig och noggrann i urvalsprocessen.

Några punkter som du bör tänka på innan du väljer hantverkare:

• Kontrollera att företaget är momsregistrerat och har f-skattesedel! Har det inte det är det troligt att de inte är en seriös aktör.
• Se till att de har en ordentlig ansvarsförsäkring som täcker eventuella skador som kan uppkomma i och med arbetet.
• Om företaget i fråga ska utföra el eller vvs-installationer är det viktigt att du kontrollerar att de har giltig behörighet och är auktoriserade att utföra den typen av arbeten. Skulle det vara så att de inte är auktoriserade men ändå gör installationen så kan det vara så att exempelvis inte din försäkring gäller vid en eventuell olycka.
• Kontakta ett flertal aktörer för en offert så att du kan jämföra pris, tid etc och välja det alternativ som passar dig bäst.
• Be om referenser! Genom att titta på äldre arbeten som firman har utfört kan du enkelt försäkra dig om att de är seriösa. Har de ett antal nöjda kunder bakom sig finns det mindre anledning att tro att du ska bli missnöjd. Du kan även be vänner och grannar om tips på byggföretag som de varit nöjda med eller titta runt på internet efter kommentarer och liknande.
• Boka ett möte där ni tillsammans kan sitta och gå genom det arbete som du vill ha utfört. Då kan man ofta upptäcka om de verkar veta vad de talar om och om du får ett förtroende för dem som hantverkare.

Har du väl hittat en firma som du är nöjd med underlättar det mycket i framtiden. Då vet du att du kan lita på att de gör jobbet på ett tillfredsställande sätt och inte försöker blåsa dig på pengar eller undermåligt arbete eller material. Att ha en bra hantverkare som du vet att du kan lita på är guld värt.